内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・内部設備を全て取り払い、コンクリート躯体や鉄骨の状態まで戻す工事を指します。テナント入居期間中に実施されることが多いため、営業終了後の夜間・休日施工や土日集中施工が一般的です。騒音・振動・粉じんの影響を最小限にする養生と遮音対策が欠かせません。

既存の配管・配線・エアコン室外機などの機械設備も含めて撤去し、リサイクル可能な金属類・木材を分別します。廃棄物の搬出ルートや仮置き場の確保も、限られた建物内のスペースで工夫が必要になります。

100～300㎡のテナント空間で、工期は1～2週間程度が目安です。営業時間外施工のため、実日数は通常より少なくなります。