古家撤去・跡地整地

古家撤去とは、経年劣化が著しい一戸建てや、長期間空き家となっていた建物を全て取り壊し、敷地を新たな目的で利用できる状態にする工事です。建て替えや土地の売却、活用方法の変更などが主な背景にあります。老朽建物のため、予期しない構造的な問題（床下の腐食、隠れた障害物など）が発見されることもあり、柔軟な対応が求められます。

工事後の敷地利用を視野に入れ、基礎残置の有無、地盤の改善要否、廃棄物の完全搬出まで、トータルなプランニングが大切です。田舎や郊外の空き家対応では、近隣との距離が広いため騒音・粉塵リスクが比較的低い場合が多く、工期短縮につながることもあります。

30〜80坪程度の老朽木造住宅の場合、工期は1〜2週間、その後の整地を含めて2週間程度が目安です。