内装スケルトン解体・リノベーション付帯工事

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・給排水・電気配線などを全て撤去し、建物躯体の状態に戻す工事です。テナント移転時の原状回復、店舗のリニューアル、オフィス再構築など、既存建物の活用場面で広く行われています。躯体内部に埋め込まれた古い配管やケーブル、断熱材の安全な撤去が重要です。

昭和〜平成初期に竣工した建物の場合、天井裏や壁内にアスベスト含有の断熱材や吹付け材が残っている可能性があります。カビや結露の跡がある場合、撤去時の飛散防止対策が必須です。また、テナント内での作業のため、隣接テナントの営業継続に配慮し、騒音・粉塵を最小限に抑える細かな工程管理が求められます。

室面積50〜300㎡のテナント・オフィスで、工期は1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑度により変動します。