アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、事前の入居者への通知と引越し期間の確保が工事計画の前提条件になります。全戸の空家確認、残置物の処理方法の相談なども進めた上で、解体工事に入ります。

木造アパートの場合は躯体撤去と基礎撤去が中心となり、鉄骨造の場合は鉄骨の分別・搬出が重要な工程です。廃棄物の量が多くなるため、敷地内の仮置き場計画や搬出スケジュールの綿密な管理が必要となります。

解体後の敷地活用(駐車場化、新築建設の予定など)によって、整地の精度要件が変わることもあり、事前の打ち合わせで確認しておくことが重要です。

2〜4階・戸数5〜10戸程度のアパートで工期2〜3週間が目安です。入居者の引越し期間を含めると全体で1〜2ヶ月の計画が必要です。