内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の建物躯体を活かしながら、内部を白紙の状態に戻す工事です。床材やカーペット、壁クロス、間仕切り壁、天井裏の配線・配管も撤去します。建物本体は残すため、躯体への損傷を防ぎながら丁寧に進める必要があります。

店舗営業中の工事の場合、営業時間外や休業日を活用して実施することになります。建築物の特性に応じた廃棄物処理計画も重要で、回収・リサイクル可能な部材とそうでないものの分別も含まれます。工事後、新たなテナントが工事しやすいよう、躯体の状態を整えることが求められます。

店舗30〜100坪程度で、工期1〜2週間が目安です。営業時間の制約や付帯工事があると調整が必要になります。