古家撤去・相続物件整理

相続物件や空き家の多くは、老朽化が進んでいる場合があります。地盤沈下や構造の腐朽、シロアリ被害など、予期しない問題が発見されることもあり、事前調査が重要です。また、複数の相続人による所有権確認や借地権の有無など、法務的な確認が必要な場合もあります。

解体に向けては、登記簿謄本の確認、隣地の境界確認、地中埋設物の有無を調査します。古い建物ではアスベスト含有の可能性が高く、事前調査を確実に実施する必要があります。

工事完了後は、測量による更地証明を取得し、不動産売却の準備が整います。

平均的な古家(30〜80坪、木造1〜2階)の撤去から売却準備まで、全体で1〜3ヶ月を目安とします。権利確認により変動します。