内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、空間を白紙に戻すための重要な工程です。既存の壁・床・天井クロスを全て撤去し、配管・配線も整理します。躯体や構造部材を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があり、外部解体よりも丁寧さが求められます。

ビルやテナントビルの入居テナント変更時には、原状復帰義務があるため、躯体へのダメージ最小化が重要です。また商業施設では営業を続けながらの施工になることもあり、時間帯制限や粉塵対策がより厳しくなります。既存設備の配線・配管を新規テナントの計画に合わせて処理することで、新装工事の効率化にもつながります。

廃棄物の分別も細かくなり、木屑・石膏ボード・金属・混合ごみなど複数種類に分けて処理します。適正な廃棄物管理により、処理費の最適化も可能です。

数十坪〜数百坪のテナント空間で、工期は数日〜2週間程度です。面積と既存設備の複雑さで変動します。