内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床材・クロス・天井ボード・建具・配管などを一掃する工事です。建物そのものは残すため、構造体(躯体)への損傷を避けることが最重要課題です。精密さが求められる工種で、適切な工具選択と熟練した施工技術が必要です。

飲食店やオフィスの跡地でしばしば行われるため、油汚れやにおいの処理、配管内の洗浄なども考慮します。また、建物が商業施設内にある場合、営業時間外の工事実施や騒音制限への対応が必須となります。

分別の手間が多く、再利用可能な資材の選別処理も重要な作業です。廃棄物の種類が多岐にわたるため、適切な処理業者との協力体制が整っていることが求められます。

オフィスやテナント区画(50〜150坪程度)の内装スケルトン化では、工期は1〜2週間が目安です。複数階や大規模な施設の場合は期間が延びることがあります。