古家撤去・更地化

古家撤去は、長期間未使用の木造住宅や、老朽化が著しい物件の処理工事です。躯体に腐朽や損傷が進んでいることが多く、解体時の構造安定性の確保が重要になります。また、昭和中期までの建物はアスベスト含有材が多く使用されているため、詳細な事前調査が必須です。

長年放置された建物は、土台や梁が朽ちていることがあり、解体工法の選択が難しくなることもあります。敷地内に地下室がないか、埋設物がないかの確認も必要です。

解体後の整地では、地盤沈下や隠れた基礎残存がないか確認し、販売や活用に向けた更地化を実現します。

一般的な木造戸建てで工期10〜14日が目安です。老朽化の程度やアスベスト対応範囲によって工期が変わります。