内装スケルトン・リノベーション工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、配管・配線などの設備を徹底的に取り外し、RC躯体や鉄骨フレームのみにする作業です。オフィスから店舗、住宅まで幅広い建物が対象になります。建物が現在使用中の場合は、営業時間外の工事や既存テナント対応が必要になり、精密な工程管理が重要です。

壁や床をハツリで剥がす場合、振動と騒音が大きいため、近隣への事前通知は必須です。電気・ガス・水道の配管位置を正確に把握し、躯体への損傷を避けることも技術的な課題になります。撤去材の処分費を正確に見積もる必要があり、搬出計画も慎重に立てます。

オフィスや店舗の内装スケルトンは、50〜200m²の規模で1〜2週間程度の工期が目安です。営業中の施設の場合は、営業終了後の夜間工事となることもあります。