アスベスト事前調査

2006年以前に建設された建物の多くには、断熱材・保温材・吹付け材・スレート材・ガスケット・パッキング材など様々な箇所にアスベストが使用されています。解体工事を実施する前に、あらかじめ建物内のアスベスト含有材料の有無と位置を特定することが法律で義務付けられており、これを怠ると工事業者だけでなく発注者も罰せられる可能性があります。

調査には目視による一次調査と、サンプリングによる分析調査の二段階があります。含有材料が発見された場合、その撤去方法・処理先・費用は事前に協議され、解体工事とは別工程として計画されるのが一般的です。

調査結果は文書化され、解体現場での作業員教育・安全管理の基礎となるため、信頼できる調査機関による実施が重要です。

一般的な戸建住宅（30〜80坪）の調査期間は2〜3週間。分析結果の返却を待つため、解体工事の開始時期は事前に余裕を持った計画が必要です。