木造古家撤去

昭和時代に建てられた木造住宅の多くは、鉄筋コンクリート造の現代建築と異なり、接合部が釘や金物で簡易的に固定されています。年月を経た木材は腐食や虫害を受けやすく、解体時に予期せぬ落下や崩落のリスクが存在します。

そのため古家撤去では、事前に建物全体の劣化状況を調査し、どの部位から段階的に撤去するかを慎重に計画します。特に屋根・外壁・2階床の順序は重要です。また土台や基礎周辺にシロアリ被害がないか確認することも珍しくありません。

昭和30〜40年代の家屋はアスベスト含有建材が使われていることがあるため、事前の建材調査が不可欠です。

築30年以上の木造家屋が主な対象です。劣化の程度により工期は変動しますが、50坪程度の家屋で2〜3週間が目安となります。