内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルやショッピングモール、商業施設のテナント区画において、前借主の内装をすべて撤去し、新しいテナントが自由に設計・施工するための状態まで整える工事です。躯体構造体へのダメージを最小限に抑えることが重要な特徴です。

工事では、内部の全壁・天井・床材、電気配線・空調設備・給排水管などの設備一式を撤去します。躯体のコンクリートや鉄骨、基礎柱などが露出された状態が完成形となります。躯体損傷を避けるため、慎重な手作業による撤去や重機の使用制限など、高度な技術と注意が必要です。

廃棄物は種類ごとに分別され、適切にリサイクル処理されます。工期は賃借面積により異なりますが、通常1〜2週間程度です。竣工検査では躯体の傷や汚れがないかが厳しく確認されるため、丁寧な施工が重要です。

オフィスやテナント空間の内装解体が対象です。賃借面積30〜200m²程度のテナント区画で、工期は1〜2週間が目安です。