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内装スケルトン解体

建物の躯体を残し、内部の床・壁・天井・設備配管などを撤去する工事です。店舗やオフィスのリノベーション前工事として広く用いられます。

内装スケルトン解体について

内装スケルトン解体は、躯体保護が最優先となるため、通常の全体解体より丁寧な作業が求められます。コンクリート躯体への傷付き防止、配管・配線の取外し、建材の分別が細かくなり、作業効率よりも品質管理が重視されます。

営業中の店舗や入居テナントがある建物では、営業時間外や営業継続の制約下での施工となります。また不用品や残置物の撤去、養生・仮設工が多くなるため、事前の詳細打ち合わせと現場管理が重要です。アスベスト含有建材の除去が必要な場合もあり、事前調査の精度が工事の円滑性に影響します。

テナント面積100〜500坪程度、工期は1〜2週間が一般的です。建物構造と残置物の量により変動します。