内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・配管・電気配線などの内装設備を完全に撤去し、建物の躯体のみの状態に戻す工事です。営業中のテナントビルでは、営業時間帯の作業制限や隣接テナントへの配慮が必須となります。

工事の流れは、既存建材の分別と回収、廃棄物の分類、電気・ガス・水道の安全な切断を経て、躯体の清掃までです。アスベスト含有の天井材や断熱材が使われている場合は、事前に調査・確認し、適切な撤去処理が必要です。

工期は対象面積や既存設備の複雑さに左右されます。一般的には100㎡の店舗規模で1〜2週間程度が目安です。リフォーム計画と連携して工程を調整することが多くあります。

100㎡程度の店舗或いはテナント空間を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。複雑な設備がある場合は期間が延長することがあります。