内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁や床、天井、設備機器を全て取り除き、コンクリートやスチール躯体の状態に戻す工事です。オフィスの改装やテナント入れ替え時に実施される工事で、建物全体の解体とは異なります。

この工事では、電気配線やガス配管、給排水管などの設備系統を安全に切断・処理することが重要です。また、既存内装材にアスベストが含まれている場合の対応も必要になります。解体後の廃棄物は種類が多く、適切な分別と処理が求められます。

工事中でも建物外部や上下階への影響を最小限にする配慮が必要です。騒音・粉塵対策を徹底し、搬出経路の安全確保も重要な要素です。

100〜300㎡程度のテナントスケルトン化であれば、工期1〜2週間が一般的な目安です。複雑度により変動します。