内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・建具などの仕上げ層を除去し、躯体むき出しの状態にする作業です。既設の給排水管、電気配線、冷暖房ダクトなども撤去対象となり、後続するリフォーム工事の効率性に大きく影響します。

飲食店や医療施設など前用途によっては、特殊な配管や設備が残存していることがあり、事前調査で把握する必要があります。廃棄物の分別精度も求められ、再利用可能な材料は適切に回収します。作業中の騒音・振動が上下左右の階に伝わる可能性があるため、施工時間帯の管理や防音対策も重要です。

テナント規模（数十〜数百坪）の内装スケルトル化で、工期は1〜2週間程度が一般的です。既設設備の複雑さにより前後します。