古家・空き家撤去

古家・空き家撤去は、老朽化が著しい建物や長期間管理されていない物件の解体工事です。構造が弱くなっているため、丁寧な分別解体が必要です。また、内部に不用品が残されているケースも多く、その整理も含めて計画を立てます。

古い建物には アスベスト含有建材や鉛塗料など、現在は使用禁止となった有害物質が使われていることがあります。事前調査が特に重要です。経年劣化により躯体の強度が低下していることもあり、危険性の評価が慎重に行われます。

費用の面では、相続人が複数いる場合の権利関係の整理や、税務上の検討も関わってくることがあります。工事の着手前に十分な打合せが必要です。

築30〜50年の木造住宅（30〜60坪）の撤去の場合、工期2〜3週間程度を見込むことが多いです。内部の不用品処理により工期が延びることもあります。