BUSINESS DETAIL
内装解体・スケルトン工事
既存の内装や設備を撤去し、躯体のみにする工事です。テナント入替時や全面リニューアル前に行われます。
内装解体・スケルトン工事について
内装解体・スケルトン工事は、ビルやテナント物件の内部仕上げ材、設備配管、電気配線などを撤去する工事です。躯体（コンクリート壁・床・柱）を損傷させないよう丁寧に進めることが求められます。対象物件は、事務所・店舗・飲食店・医療施設など多岐にわたります。
工事中は、通常営業している他のテナントや隣接建物への配慮が必須です。騒音・粉塵対策の徹底、作業時間の制限、廃棄物の迅速な搬出が重要となります。また、既存設備に有害物質（アスベスト、フロン等）が含まれていないか事前確認し、適切な処理方法を選定します。
標準的な工事の流れ
- 建物・設備の詳細調査
- 有害物質含有有無の確認
- 見積・契約・工程表作成
- 近隣テナント・管理者への事前通知
- 養生シートの設置
- 内装材・設備の撤去と分別
- 廃棄物の処理・運搬
- 清掃・竣工確認
対応規模・工期の目安
10〜300坪の内装スケルトン工事で工期1〜4週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。