内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、壁・床・天井・設備配管を完全に撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。テナント変更時のビル改装、店舗リニューアル、オフィスレイアウト変更の際に必要になります。

躯体を傷つけないよう丁寧に施工することが求められるため、壊す順序や工具の選択が重要です。また、廃棄物が大量に出るため、分別と搬出の計画も緻密に立てられます。

営業中の隣接テナントがある場合、騒音・振動・粉じんの管理がより厳しくなるため、防塵ボード設置や工事時間の制限に対応する必要があります。

テナント1室あたり50〜200坪で、工期は1〜3週間が目安です。配管・電気の複雑さで変動します。