内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事とは、既存の内壁、天井、床材、設備配管などを一括撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。オフィス、店舗、飲食店などのテナント変更時や、既存建物の大規模リフォーム時に行われます。

建物全体の解体に比べて、躯体への損傷を最小限に抑えることが求められます。建築構造を理解し、どの部材を撤去でき、どの部分は保持すべきかの判断が重要です。また、既設の配管・配線・ダクトの処理も複雑であり、次の用途への対応を見据えた施工が必要です。

廃材の種類が多岐にわたり、適切な分別が効率的なリサイクルにつながります。養生と清掃も丁寧に行うことで、躯体の価値を損なわない施工が実現します。

50～200坪の店舗やオフィスで工期1～2週間が一般的です。設備の複雑さと搬出経路により変動します。