内装解体・スケルトン化

スケルトン化は、壁・床・天井・配管・配線・建具などの内装全体を解体して、建物を構造体の状態に戻す工事です。次のテナントや所有者が自由に内装設計できる状態にすることが目的で、テナントビル・店舗の営業転換時に頻繁に行われます。

躯体の損傷を避けることが重要で、通常の解体以上に丁寧さが求められます。特に配管・配線の取り外しや、床材の除去時には躯体へのダメージ最小化に注意が必要です。廃棄物も細分化して分別処理することが多いため、工程管理の徹底が欠かせません。

50坪程度のテナントで、工期1〜2週間程度が目安となります。

50坪程度のテナント空間で、工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。