内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材、建具、配管・電気配線、照明・空調などの設備を一式撤去する工事です。躯体には損傷を与えないことが要求されるため、丁寧で細心な作業が必要です。廃棄物の分別も重要で、リサイクル可能な建材と産業廃棄物を適切に分類します。

テナント物件での施工では、工事期間中の営業継続や他のテナントへの影響回避が課題となります。作業時間の制限、騒音・粉塵対策、廃棄物の迅速な搬出などが慎重に計画されます。また、既存配管や配線の安全な撤去には、電気・ガス・水道などの危険物への理解が必須です。

スケルトン化により、建物の改装・リフォーム計画がスムーズに進みます。新たなレイアウトや用途への転換が可能になり、既存ストックの有効活用を実現します。

テナント床面積50〜200坪程度で、工期は1〜3週間が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。