BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
店舗やオフィス、住宅の内部仕上げ材や設備を撤去し、躯体むき出しの状態にする工事です。リフォームや用途変更の前段階として行われます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管、照明・空調機器などを取り除き、コンクリート躯体やスラブまで露出させる工事です。建物全体の解体ではなく、部分的な工事となるため、既存部分とのの境界をきっちり管理する必要があります。
既存配線やダクトの確認、アスベストの有無調査も重要です。搬出口の確保、作業中の安全確保（高所作業・機械操作）が求められます。工事期間中、他のテナントや周辺住民への粉塵・騒音影響を最小限に抑える対策を施します。規模や内容により5日〜2週間程度で完了するケースが多いです。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・意図の確認
- 既存設備・配管の記録
- 安全区画・養生設置
- 天井・壁・床の撤去
- 設備配管・電気類の撤去
- 廃棄物分別・搬出
- 清掃・引き渡し
対応規模・工期の目安
100〜500坪の店舗やオフィスで工期1〜2週間が目安です。複雑な設備がある場合は工期が延びる可能性があります。