内装スケルトン解体

内装スケルトンは、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管、電気配線などを一括撤去する工事です。既存の間仕切りや建具も解体し、躯体と基本的な構造体のみを残します。建物を新しく使い始めるための準備段階として、オーナーの意図に合わせた工事計画が必要です。

室内の工事であるため、粉塵対策と廃材の搬出ルートの確保が重要です。建物内での作業になるので、他のテナントや近隣への迷惑を最小限に抑える配慮も求められます。廃材は種類別に分別し、リサイクル可能なものと産業廃棄物に分ける必要があります。

石綿含有建材の確認、配管・配線の適切な処理、床のひび割れ補修など、次の工事段階へ向けた細かい準備も行います。

20〜50坪程度の店舗やオフィスの場合、工期は5〜10日程度が一般的です。規模や既存設備の複雑さで変動します。