古家撤去（空き家対策）

空き家撤去は、相続物件、親族による遠距離管理物件、長期間放置された建物など、多様な背景を持つ案件です。老朽化した建物は躯体強度が低下している場合が多く、解体時に予期しない損傷や倒壊リスクが生じる可能性があります。事前の詳細調査により、躯体状況、白蟻被害、アスベスト含有建材の有無などを把握することが施工計画に不可欠です。

また、空き家の中には所有権の問題や相続登記未了などの法的課題を抱えている場合があります。解体に着手する前に、こうした権利関係の整理についてもアドバイスすることが重要です。廃家屋撤去には自治体の補助金制度がある地域もあり、申請手続きのサポートも行われています。

30〜60坪の木造空き家で、調査から撤去完了まで2〜4週間程度が目安です。躯体損傷が大きい場合は工期が延びることがあります。