内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス・店舗の用途変更時や事業撤退時に実施される工事です。躯体は保存したまま内部の間仕切り壁、天井材、床材、配管・配線などを全て撤去します。既入居テナント向けの工事では、営業時間外や日中作業制限など、周辺テナントへの配慮が必須です。

工事では粉塵管理が特に重要で、集じん機の配置、作業区域の囲込み、定期的な清掃が必要です。古い建物からはアスベスト含有の断熱材や天井材が出ることもあり、事前調査と適切な処理が法的義務となります。工期は建物の規模・複雑さにより1〜2週間程度が一般的です。

フロア面積200〜1000㎡程度で工期1〜2週間程度です。建物の複雑さ・設備量により変動します。