アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は居住者の退去確認、家財搬出、各戸の内装撤去といった前置きが戸建住宅より複雑です。駐車場や共有部分の付帯設備も多く、電気容量や給排水配置の把握が必須となります。木造や軽量鉄骨、RC造など複数の構造が混在することも少なくありません。

近隣への騒音・粉塵影響が大きいため、仮囲い高さの設定、散水や防音シートの設置に細心の注意が必要です。廃棄物量が多くなるため、複数回の搬出計画と中間処理施設との調整も重要な業務です。解体後は敷地全体の整地を行い、次の活用（駐車場・新築建設など）への準備が整います。

40～100戸程度のアパートで工期は3～6週間が目安です。解体前の居住者調整期間は別途2～3ヶ月程度みることが一般的です。