内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残したまま、内部の仕上げ材・設備・配管をすべて撤去する工事です。既存建物を活かしながら新しい用途に変更する際に用いられます。床材・壁紙・天井・照明・空調・給排水配管など、多種多様な部材を分別して撤去する必要があります。

リノベーション工事と異なり、解体後の建物状態を躯体のみにするため、廃棄物の種類が多く、分別管理が重要になります。既存建物内での工事となるため、作業スペースの制限や、他のテナント・住居への影響を最小限に抑える配慮が必須です。工期は建物面積と既存設備の複雑さにより異なり、1〜3週間程度が目安となります。

オフィスや店舗の内装スケルトン解体は、延床面積100〜1000平方メートル程度が多く、工期は1〜3週間程度が目安です。