古家撤去・地盤整備

古家撤去は単なる解体ではなく、建物だけでなく敷地全体の整備を含みます。長年放置された住宅の場合、シロアリ被害や地盤沈下がないか調査が必要です。また、増改築を重ねた物件では、既存配管やガス管の位置確認も重要です。

解体前に不動産登記簿の確認や、隣地との境界杭の位置確認も行われます。解体後は廃材の適正処分はもちろん、地盤の沈下がないか確認し、必要に応じて転圧・整地を行います。新築予定の場合は、その後の建築確認申請に向けた測量なども視野に入れた計画が立てられます。

50〜100坪程度の古家撤去で、工期2〜3週間が目安です。増改築の程度や敷地形状により変動します。