戸建住宅解体

戸建住宅の多くは木造軸組構法または軽量鉄骨造で、築年数によってはアスベスト含有建材が使用されている場合があります。事前調査で危険物の確認を行い、適切な処理計画を立案してから工事を進めます。

一般的な流れは現地調査・見積、近隣への事前挨拶、足場や養生シートの設置、屋根・外壁・躯体の段階的な破砕、基礎の掘削除去、最後に整地までとなります。狭い敷地での作業となることが多いため、工事車両の搬出入計画も慎重に立てる必要があります。

工期は建物の規模と周囲の状況によって異なりますが、丁寧な分別解体を重視すれば、材料回収の時間も含めて計画します。

30～80坪程度の木造戸建住宅で、工期は1～3週間が目安となります。近隣の密集度や廃棄物の分別要件によって調整が必要です。