リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体とは、既存建物の全解体ではなく、改修対象外の部位を撤去する工事です。例えば、増築時の既存外壁撤去、屋根葺き替え工事に先立つ既存屋根の撤去、内装改修に伴う既存内装の全撤去などが含まれます。新築工事に伴う既存建物の段階的解体も該当します。

この工事は、リフォーム工事業者や建築工事業者と連携し、工程管理が重要です。残置する躯体や設備への養生・保護も必須です。工事中も建物の一部が使用継続される場合、安全柵の設置や粉塵対策がより厳格に求められます。

廃材搬出のタイミングは、後続工事との整合を図る必要があります。通常、リフォーム業者の指示に基づき、段階的に廃材を搬出します。

部分解体のため、規模は多様です。屋根葺き替え付帯工事で3〜5日、内装全改修で1〜2週間が目安です。