内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルのテナント区画やオフィスの内装材、建具、機械設備をすべて撤去し、躯体（壁・床・天井の骨組み）だけを残す工事です。既存建物の構造は活かしながら、内部を一新する改装工事の前提作業となります。

工事では、天井・壁の撤去、床材の剥離、ガス・給排水・電気配線の撤去、内部建具・造作物の撤去を段階的に実施します。躯体に損傷を与えないよう、慎重な手壊し作業が必要となる場合もあります。廃棄物には、石膏ボード、金属フレーム、配管、電線など多様な種類が混在するため、適切な分別処理が重要です。

テナント単位での内装スケルトン工事は、30〜150坪程度の規模が一般的で、工期は1〜2週間程度となることが多いです。建物の構造複雑度、配管・配線の密度により変動します。