内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、建物の躯体自体は保存し、天井・壁・床・配管・電気配線などの内装・設備のみを撤去します。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、単なる「壊す」のではなく、「丁寧に剥ぎ取る」という施工姿勢が求められます。

また、営業中のビル内での工事となることが多いため、他のテナント営業への配慮、安全管理、廃棄物搬出のタイミング管理などが重要です。特に、機械騒音や粉塵の発生を最小限に抑える工法の選定が必要です。

廃棄物の分別も、撤去された内装材が多岐にわたるため、適正な分類と処理業者への手配が効率を左右します。

30〜150坪のテナント空間で工期1〜2週間が一般的です。内装の複雑さにより変動します。