内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・柱・梁などの躯体構造は保持したまま、内部の全ての壁・床・天井・設備配管・電気配線・造作材を取り除く工事です。建物を「スケルトン状態」にすることで、次のテナントや用途に対応した自由な内装設計が可能になります。

オフィス、飲食店、医療施設など、用途が変わる際に頻繁に行われる工事です。躯体に損傷を与えないよう、慎重に既存部材を撤去することが求められます。特に天井裏や壁内の隠ぺい配管、構造補強材の確認が重要です。

撤去した床材や内装材、古い配線・配管などは細かく分別し、金属スクラップ、木材チップ、プラスチックなど、種類ごとに処理業者に引き渡します。工事中の粉塵飛散を防ぐため、養生シートで周囲を囲み、適切な換気を確保することが必須です。

20〜200坪程度のテナント単位で、工期は1〜2週間が目安です。面積や複雑度により変動します。