アパート・マンション解体

アパート・マンション解体では、入居者の退去時期、電気・ガス・給排水の一括切断、共有廊下・階段の安全確保など、戸建住宅にはない課題が生じます。施工前には入居者全員への事前通知、退去期限の設定、補償問題の整理が行われます。

建物が鉄筋コンクリート造(RC造)の場合、重機による躯体破砕の工程が主流となります。一方、軽量鉄骨造・木造の共同住宅であれば、部分的な手作業解体も組み合わせることで、近隣への影響を軽減できます。

廃棄物の発生量が大きいため、分別解体による再資源化と、適正な処分地への搬出管理が重要です。工期は建物規模により2ヶ月〜半年程度を要することが多くなります。

延べ面積500〜3000㎡程度の中規模アパート・マンションを想定した場合、工期は2ヶ月〜6ヶ月です。階数や入居状況、周辺環境により大きく変動します。