内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事は、ビルのテナント契約終了時や店舗閉鎖時に実施される部分的な解体工事です。建物本体の構造（躯体）は保持しながら、内装をすべて撤去して「スケルトン状態」に戻す作業を指します。

対象となるのは内壁、床材、天井、建具、照明、エアコンなどの設備、カーペットやタイルといった仕上げ材です。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進め、建物の今後の用途に備えます。都市部の多くのテナントビルでは、新しいテナント入居時に内装を新たに設計するため、原状回復工事の仕上がりが重要です。

使用可能な建具や設備の再利用、廃材の適切な分別がコスト削減と環境保全につながります。工事期間は建物内部の規模により短期間で完了することが多いです。

50〜200坪のテナント内装で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。