内装スケルトン解体

スケルトン解体は、壁・床・天井・配管・電気配線などすべての内装要素を除去する工事です。躯体（構造体）は保持するため、戸建解体より施工精度が求められます。

対象になるのは、オフィスビルのテナント退去時、店舗の用途変更、リフォーム工事の前処理などです。鉄筋コンクリート躯体の場合、躯体への損傷を避けながら、接合部を丁寧に分解・撤去することが重要です。配管・配線の危険物処理、防火区画の保持なども配慮すべき点です。

廃棄物の分別も行われ、リサイクル可能な金属・木材などは専門業者に引き渡されます。新規テナント入居までの短期工期が求められることも多いため、計画的な施工管理が必須です。

100〜500㎡のテナントスペースで工期は通常1〜2週間が目安です。内装の複雑さにより変動します。