内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み（コンクリート躯体や鉄骨）は保持したまま、内部の造作物をすべて取り除く工事です。オフィスビル・店舗・マンションユニットなど、既存テナントから新テナントへの切り替え時に実施されることが多くあります。

躯体を傷つけないよう配慮しながら作業を進める必要があり、重機の使用を極力避けた手作業が基本になります。電気配線・給排水管・空調設備など、既存設備の撤去と廃棄物処理が主な工程です。

躯体への損傷を最小限に抑え、跡地の再利用価値を保つことが重要です。廃棄物の分別も細かく行われ、リサイクル可能な金属やプラスチック等を適切に処理します。

100〜500㎡程度のテナント空間を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。