内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物の柱・梁などの構造体は保全し、それ以外の内装材をすべて解体する工事です。オフィスのリフレッシュ、店舗の全面改装、賃貸物件の次の入居者へ向けたリセットなど、既存空間の活用を前提とした解体作業です。

躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら、天井裏の配線・配管、壁内の断熱材、床仕上げ、建具などを段階的に撤去します。廃棄物の分別も精密に行い、再利用可能な材料はリサイクルに回すことが一般的です。

建物の使用中（営業継続中）に行う場合も多いため、安全通路の確保、工事時間の制限、騒音対策が重要となります。工期は対象面積や建物の複雑さに応じ、数日～数週間程度です。

マンション1戸（60～80㎡）であれば3～7日程度、小規模店舗（50～100㎡）であれば1～2週間程度が目安となります。