アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、入居者の生活を保障しながら段階的に進める場合と、全戸空室後に一括解体する場合とで大きく異なります。鉄骨造やRC造の構造が多く、各戸の配管・配線、共有部分の設備が複雑に絡み合うため、事前調査が非常に重要です。

特に都市部のアパートは隣接建物が近く、防音・防塵対策や騒音制限時間の遵守が厳しく求められます。賃借人の権利保護、敷金返却、修復費用負担など、法律面の確認も必要です。

200〜500坪のアパートで、工期は通常3〜5週間が目安です。入居状況や構造により前後しやすい工種です。