古家撤去・空き家整理

空き家問題への対応として、老朽化した家屋の撤去ニーズが増加しています。多くの場合、内部に家財道具や不用品が残されているため、解体前の片付けや処分の手配も必要になります。家屋の状態や内容物により、工事期間と費用が大きく変わります。

特に昭和40年代以前の建物では、基礎や床下に湿気や腐朽が進んでいる可能性があります。安全な施工のため、事前調査でこうした劣化状況を把握することが重要です。また、相続税評価や売却前提の場合、残置物の撤去基準や敷地の状態について、税理士や不動産業者との事前相談も有効です。

撤去後の敷地利用計画によっては、造成工事や建物基礎の深さまでの掘削が必要になる場合もあります。

平均的な木造家屋（40〜60坪）で、家財道具の片付けを含める場合、全体で2〜4週間程度が目安です。