内装解体・スケルトン化

内装解体は、建物の梁や柱などの躯体を残しながら、壁・床・天井・建具といった内部のすべてを撤去する工事です。新しい用途に変わる建物や、老朽化した内装を一新したい場合に用いられます。

作業の進め方としては、上階から下階へ段階的に進めるのが一般的です。配管やダクト、電気配線なども撤去の対象になるため、既設の設備図を確認して計画を立てることが重要です。比較的狭い空間での作業になることが多いため、安全管理と廃棄物の搬出ルートの確保が鍵になります。

既存テナントの営業を続けながら工事を行う場合は、営業時間外の作業や騒音・粉じんへの特別な配慮が必要です。内装の種類（湿式・乾式）や劣化度合いによって、作業難度と工期が大きく変わります。

小型店舗から中規模オフィスビルまで対応でき、工期は50〜200坪の規模で1〜4週間程度が目安です。