内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、壁・床・天井クロス、設備配管、配線、建具などを全撤去します。躯体は保存し、フローリングやコンクリート床スラブを現す作業が中心となります。ビルテナント解体では、スプリンクラーやダクト、空調室外機など共有部分の扱いに注意が必要です。

既存建材にアスベスト含有品が使われているかの事前確認も重要です。廃棄物の分別（ガラ、木くず、金属、プラスチック等）も細かく行い、リサイクル率の向上に努めます。清掃・整理整頓を丁寧に行い、次の工事（リノベーション、テナント新規入居）への良好な引き渡しを心がけています。

50〜100㎡程度のテナント内装スケルトンは工期3〜5日程度です。複数フロア、複雑な配管配線がある場合は期間が延びます。