内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存のテナントやオフィス空間を白紙の状態に戻す工事です。内壁、天井、床、給排水配管、電気配線などを全て撤去し、躯体だけにします。建物本体は壊さないため、大規模な騒音や振動は比較的少なくなります。

ただし、廃棄物の量は多く、適正な分別処理が必要です。特に建築されてから数十年経った建物では、アスベスト含有天井材や古い配管が存在することもあります。事前調査を丁寧に行うことが重要です。

工期は空間の広さや複雑さにより異なりますが、数日から2週間程度が目安になります。既存テナントの営業を続けながら施工することもあり、その場合は夜間や休業日を活用します。

100〜500㎡程度のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。解体対象の複雑さにより変動します。