内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、建物の躯体（骨組み）だけを残して、内部の壁、床、天井、設備をすべて撤去する工事です。既存テナント跡を新たに別用途へ改装する際や、建物をリノベーションする前段階として行われます。躯体の保護と、細かな分別処理が求められる作業です。

天井裏の配管・配線、床下の設備、間仕切り壁など、見えない部分の撤去も丁寧に行う必要があります。特に商業ビルではアスベスト含有の断熱材や吸音材が使われていることがあり、事前調査が欠かせません。廃材は鉄、非鉄金属、木材、混合廃棄物などに細かく分別されます。

工事中は粉塵や騒音が生じやすいため、隣接テナントの営業に配慮した時間帯設定や、防塵対策が重要です。

数十坪〜数百坪の内装解体で、工期は2〜4週間が目安です。既存設備の複雑さや廃材量によって変動します。