内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）を残しながら、内部の壁、フローリング、天井材、建具、設備配管などをすべて取り除く工事です。躯体解体とは異なり、建物そのものは存置され、将来の新しい用途に向けて準備する位置付けです。

対象になるのは、老朽化した店舗の閉店時、オフィスの大幅リフォーム前、賃貸ビルのテナント交代時などです。既存の内装が複雑に施工されている場合、撤去の順序や手法を工夫する必要があります。配管・ダクト・配線も同時に処理するため、図面確認が重要です。

廃棄物の量が多く、分別と搬出の効率が工期を左右します。アスベスト断熱材や床材に含まれる場合の対応も必要です。

100〜200坪程度の店舗やオフィスの場合、工期は1〜3週間です。既存構造の複雑さにより変動します。