内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体は、床スラブ、外壁、躯体柱梁といった建物の構造体を傷つけないよう、付属物だけを選別して撤去する精密な工事です。一般的に、造作壁・パーティション、天井・吊り天井、床材・カーペット、電気配線、給排水配管、空調ダクト、照明器具などが対象となります。

作業時は周辺テナントの営業を継続しながら施工することが多く、騒音・粉塵・振動を最小限に抑える配慮が不可欠です。また、電気・ガス・水道などの共有配管との区別を正確に行い、誤解体を防ぐことが重要です。内装廃材の種類が多く、分別・リサイクルの手間も相対的に大きくなります。

100〜300坪のテナント空間の場合、工期1〜3週間が目安です。配管配線の複雑さと廃材搬出ルートにより変動します。