内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、壁・天井・床・設備配管などの内部造作をすべて撤去して、コンクリート躯体またはスチール骨組みの状態に仕上げます。照明、空調、給排水、電気配線なども原則として撤去対象です。建物を所有する事業主と次の賃借人の契約内容に応じて、撤去範囲が細かく調整されることが多くあります。

営業継続中のビル内での施工となることが大半のため、騒音・振動対策と安全管理が特に厳しく求められます。廃材の段階的な搬出や、夜間・休日の工事に対応することも必要です。

100～500㎡の店舗・オフィスで工期3日～2週間が一般的です。営業中ビル内での施工時間帯に制限がある場合は延長になります。