内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の室内仕上げ材と設備を撤去して、構造体（躯体）をむき出しにする工事を指します。ビルテナントの退去時やリフォーム前の準備工事として実施されることが多いです。

対象となるのは、壁（石膏ボード、タイル、パネルなど）、床材（タイル、カーペット、フローリングなど）、天井（ボード、吊天井など）、および内部の配管・配線の一部です。電気配線やガス管、給排水管などはテナント入居後の使用を想定して再利用できるものと撤去するものを区別します。

廃棄物の分別が細かくなるため、産業廃棄物の分類と適切な処理が重要です。また、既存テナントの営業と並行して工事を進める場合も多く、工期の調整と安全管理が求められます。

店舗やオフィス内装で数百〜数千平方メートル規模の場合、工期は1〜3週間が目安です。既存営業の継続状況により調整が必要になることもあります。